Immobilien Box

Archiv für Juli 2010

Wer ein Haus baut oder kauft, nutzt heute den kostenlosen Online-Vergleich für Immobilien Kredite. Sowohl Fachportale wie immonet.de als auch Bank- und Finanzratgeber wie Financescout.de bieten im Internet Informationen und Rechner für die solide Kalkulation. Doch nicht nur frischgebackene Eigentümer interessieren sich für die aktuellen Zinsangebote. Interessant ist ein Kreditvergleich auch für die Anschlussfinanzierung. Da die Zinsen gemeinsam mit den anderen Konjunkturdaten zu starken Schwankungen neigen, kann außerdem eine vorzeitige Ablösung von Darlehen sinnvoll sein.

Kaum etwas ist so schwer zu ermitteln wie der Preis von Immobilien. Gutachter sind daher eine wichtige Stütze bei der Berechnung von Kaufpreisen oder bei der Verhandlung mit Versicherungen. Für eine erste, schnelle Bewertung reicht dabei meist ein Gutachten aus dem Internet. Bei Immobilienscout24.de erhält man etwa für rund 30 Euro innerhalb von wenigen Minuten eine Expertise zum Download. Zu den Leistungen zählt eine Ermittlung des Marktwertes anhand aktuellen Inseraten sowie Informationen über die Wohnumgebung, die sich auf den Immobilienwert auswirken könnten. Interessant ist dies etwa für Käufer und Verkäufer von gebrauchten Objekten.

Der Immobilienmarkt hat turbulente Jahre hinter sich. Viele Menschen konnten ihre Traumimmobilie bauen oder kaufen. Einige haben sich allerdings verkalkuliert und müssen sich wieder von ihrem Eigentum trennen. Ein gängiger Weg ist hier die Immobilien Auktion. Für den Verkäufer hat sie den Vorteil, dass er schnell an Geld kommt. Der Käufer wiederum profitiert von günstigen Preisen, die oftmals deutlich unter dem Marktwert der Immobilie liegen. Doch wie findet man das geeignete Objekt – und was ist bei einer Versteigerung zu beachten?

Das Hypothekendarlehen ist der Klassiker unter den Baufinanzierungen. Dank aktueller Niedrigzinsen beschwert es Käufern und Bauherren billiges Baugeld. Wer seine Immobilie auf diesem Weg finanzieren möchte, sollte trotzdem gut vergleichen. Denn die Banken bieten teilweise sehr unterschiedliche Konditionen. Neben dem Zinssatz spielen hier auch die angebotenen Laufzeiten und Tilgungsbedingungen eine wichtige Rolle.

Gesundes Klima für alle – ein Holzhaus schont die Umwelt und bietet seinen Bewohnern eine gesunde Wohnqualität. Neben dem ökologischen Aspekt hat das Bauen mit Holz jedoch auch finanzielle Vorteile. Bei gutem Wärmeschutz lässt sich bis zu 50 Prozent Energie sparen – und Bauherren, die sich für das Selberbauen entscheiden, sparen zudem teure Handwerkerkosten. Der Markt bietet hierfür Fertighäuser, Ausbauhäuser und Bausätze in allen Qualitätsstufen.

Hand aufs Holz – wer in seinen privaten oder geschäftlichen Räumen einen natürlichen Akzent setzen möchte, hat mit einem Holzhandlauf alle Vorteile auf seiner Seite. Auf dem Balkon oder an der Treppe sorgt der Handlauf für einen sicheren Gang, dank seiner freundlichen Optik wird er auch gestalterischen Ansprüchen gerecht. Nach der Auswahl einer passenden Holzart lässt sich das Design mit verschiedenen Abschlusskappen und Profilen individuell variieren.

Ob Teak oder Bangkirai, im Schiffsboden-Look oder Stäbchen-Design, klassisch oder exotisch – die Auswahl an Holzfliesen ist riesig. Im Innenbereich kommen vor allem edle Hölzer wie Walnuss und Mahagoni zum Einsatz. Draußen bevorzugen die meisten Käufer robuste Fliesen aus Garapa und Bangkirai. Seine Qualitäten beweist der moderne Bodenbelag dabei vor allem auf strapazierten Flächen. Denn im Gegensatz zu traditionellen Holzböden quellen die Fliesen auch bei längerem Kontakt mit Wasser nicht auf. Geeignet sind sie deshalb überall da, wo es gern mal nass wird kann, etwa im Bad oder auf der Terrasse.

Wer eine funktionale Organisation schätzt und auf raumsparende Eigenschaften nicht verzichten kann, für den sind Hochregale genau das Richtige. Je nach Bedarf lassen sie sich manuell oder halbautomatisch bedienen, bis zu einer Höhe von mehreren Dutzend Metern. Hersteller wie ohra.de fertigen dabei auf Kundenwunsch individuelle Lösungen, von der Baubranche über Holz- und Metallhandel bis branchenspezifischen Systemen für Theater oder Galerien.

Das Hochbett ist eine der pfiffigsten Einrichtungsideen. Es bietet eine ideale Lösung für knappen Wohnraum – und setzt individuelle Akzente. Denn sowohl fertige Hochbetten aus dem Möbelhaus als auch Do-it-yourself- Modelle lassen viel Platz für kreative Gestaltung. So kann der Raum unter dem Bett zum Beispiel variabel als Büro, Leseecke, Stauraum oder Ruheplatz genutzt werden. Für kleine Abenteurer bringt das Hoch- oder Spielbett außerdem jede Menge Spielspaß in das Kinderzimmer.

Ob Dielen, Backstein oder Türen – historische Baumaterialien verleihen der Immobilie eine exklusive Ausstrahlung. Wer ein älteres Gebäude renovieren möchte, weiß allerdings, wie schwer passende Baustoffe zu finden sind. Besonders mühsam ist die Suche nach Einzelstücken wie Fliesen oder Beschlägen, mit denen die vorhandende Bausubstanz ergänzt werden soll. Statt die Bauhöfe oder Handwerksbetriebe in der Umgebung abzuklappern, erleichtert hier mittlerweile das Internet die Recherche. Zahlreiche Betriebe bundesweit präsentieren online ihr Sortiment. Kontaktdaten und Infos zu Anbietern vor Ort liefert außerdem der Unternehmerverband historische-baustoffe.de.